Как агентству недвижимости получать заявки на подбор квартир от покупателей, которые уже назвали район, бюджет и срок

Считаем от допустимой цены сделки, а не от желания потратить заданную сумму. В наших проектах средний рекламный бюджет на заявку в нише за 2025 год составил 1 700 ₽, работа студии сюда не входит. Мы посмотрим сегмент, регион и возможности вашего отдела продаж, потом назовём ориентир на месяц.

Заменить площадки мы не обещаем: у них свой трафик и свои правила. Директ и квиз-сайт дают второй канал, обращения из которого приходят прямо к вам. Как распределить усилия между каналами, зависит от ваших объектов и бюджета, этот расклад обсуждаем на разборе.

Часть отсекает квиз: человек сам называет бюджет и срок. Часть отсекают минус-слова и точные тексты объявлений, где указаны район и тип объекта. Остальное видно в аналитике: кампании, которые дают разговоры без запроса, мы ужимаем или выключаем.

В двух кейсах по подбору квартир и в проекте по Дубаю на сайте стоял квиз. Он собирает данные, которых нет в обычной форме: бюджет, район, срок. Если у вас мало объектов, обсудим короткую страницу с формой, но проверять будем по тем же заявкам.

Новостройки мы рекламировали в московском проекте, недвижимость в Дубае в отдельном. Кейсов по вторичке, аренде и загородной недвижимости у студии нет, поэтому для них сначала смотрим спрос и конкурентов и только потом называем схему. Цифры из другого сегмента переносить не станем.

Заявка с ответами квиза уходит в CRM с пометкой кампании. Дальше смотрим, сколько проходит времени до первого звонка и сколько заявок доходит до показа объекта. Если менеджеры не успевают, лишний трафик покупать бессмысленно, и об этом мы скажем прямо.

Цена заявки это рекламный бюджет, делённый на число обращений. Цена сделки появляется после того, как в CRM отмечены показы и сделки по каждой заявке. Данных о доле сделок по нашим кейсам нет, поэтому эту цифру вы увидите на своих заявках, а не по чужим средним.